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次の未来を考えた不動産相談!
不動産の売却をお考えならお任せください。瑕疵がある物件や古い物件でもお気軽にご相談ください。
Concept

所有している不動産をできるだけ早く売却できるように練馬区にてサポートしています

「使っていない土地をどうしようか悩んでいる」「空き家を所有しているが使い道がないので売りたい」など、お客様の様々な不動産の悩みや相談に対応していますので、気軽にお問い合わせできます。土地空き家を所有していてもこれといった用途がなく、そのままの状態で所有しているだけでは、固定資産税などの維持管理費がかかってしまい、経済的な負担が増えます。今後も活用する予定がないのであれば、様々な形で土地や家を有効活用できるようにご提案します。例えば、古い家でもリフォームやリノベーション工事を行うことにより、設備や仕様を使いやすいものに変えて販売できます。また、できるだけ早く土地空き家を売りたいというご要望にも、スピーディーに対応しており、査定を行って数日以内で買取手続きを行っています。

Special

周辺の道路事情などにより再建築不可の物件でも売買できるようにお手伝いします

「売るとしても条件が厳しいので販売できない気がする」「土地や住宅に欠陥があるので売りたくても売れない」など、一般的には不利な条件を備えている場合でも販売の相談に対応しています。主に物件を取り扱っている都内のエリアでは、狭い土地戸建て住宅や集合住宅を建てたケースが多く、法律の改正により建築基準法の道路と認められなくなったことから、再建築が不可になった物件が多くあります。これまでにも、様々な瑕疵物件再建築不可物件を販売してきた実績がございますので、売れないと最初から諦めずに一度ご相談いただくとお客様一人ひとりに適した販売方法をご提案します。再建築不可物件では、建物の診断をしっかりと行い必要なリフォームやリノベーション工事を行って魅力的な物件にしてから販売するようにしています。

お気軽にお電話でご連絡ください

03-6914-9850

03-6914-9850

9:30~19:00

東京都練馬区豊玉北1-2-9 アクセスビル1F

Q&A

空き家や所有不動産の売却について気軽に相談でき見積もりも無料でお出しします

  • 相談だけでも大丈夫ですか?

    はい。まずはお気軽にご相談頂ければと思います。

  • 修理が必要な家でも売却できますか?

    はい。雨漏りをはじめ、瑕疵(かし)が物件でも対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

Access

駅から数分の距離に店舗を構えて物件の売却や購入をサポートしています

お客様が所有している土地空き家などの物件について気軽に相談できるように、駅からすぐ近くの立ち寄りやすい立地にて店舗を構えています。お客様が落ち着いて相談ができるように、店内は明るく開放感のあるインテリアでまとめています。
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店舗名 株式会社 ネクスト・フォー
住所 東京都練馬区豊玉北1-2-9 アクセスビル1F
電話番号 03-6914-9850
営業時間 9:30~19:00
定休日 水曜日 第一・第三火曜
最寄り 新江古田駅より徒歩3分

エリア内を中心に中古物件の売却や販売など幅広い不動産サービスを展開しています

「空いている土地古い家を売りたい」「中古物件を探しているので紹介してほしい」など、お客様の不動産に関する細かいご希望に対応できるような不動産業者を練馬区にて営業しています。区内を中心に近隣の地域の物件を多数取り扱っており、お客様の物件の売却や購入を手厚くサポートしていますので、物件について何か不安やことや悩みがございましたら、気軽にご相談できます。売り買いの手続きだけでなく、古くなった物件のリフォームやリノベーションについても対応しており、ご希望に応じて業者をご紹介しています。現在住まわれている物件が老朽化して困っている場合は、リノベーション工事を行って新たな付加価値を加えることにより物件としての価値を高められます。また、中古物件を購入して自分好みにリフォームやリノベーションを行うことで、理想の住まいづくりをお手伝いします。
About us

情報収集に力を入れており優良物件が一般に出回る前にいち早くお客様にご紹介いたします

豊富な物件数の中からお客様のご希望に合う物件をお探しします

お客様がより良い物件を探せるように、優良物件の情報収集に力を入れている不動産業者を練馬区で営業しています。インターネットで希望条件に合う物件を気軽にリサーチできますが、条件の良い物件については一般公開前、もしくは公開されてからすぐに契約に至るケースが多いため、ネットでの情報収集だけでなく業者に相談をして、条件の良い物件情報が入ってきたときにすぐに紹介してもらえるコネクションをつくっておくことが大切です。優良な物件情報を入手したときに、自分のお客様に優先的にご紹介するケースがほとんどであるため、優良物件については公開される前に決まってしまうケースがほとんどです。特に、都内など人気のエリアについては、お客様と同じような条件で物件探しを行っている方が多いため、優良物件については特に競争率が高いのです。一般公開される前の未公開物件を多数取り揃えており、お問い合わせいただいたお客様にだけ公開しています。売却だけでなく、物件を購入したいお客様のサポートも手厚く行っています。

居住用や投資用など目的に合わせた物件購入をサポートいたします

お客様の希望条件に合うようなサービスをご提案できるように、専門的な知識と豊富な情報量でサポートしています。「親が住んでいた空き家の処遇に困っている」「土地相続したけれど、使う予定がないので売却したい」など、現在所有している土地と家で悩んでいるお客様に有効な活用法をご提案いたします。例えば、古くなった家でもリフォームやリノベーションを行い、誰かに賃貸物件として貸し出すことで家賃収入を得られるようになります。提携しているリフォーム業者をご紹介し、より良い条件で工事を進められるようにサポートし、都内は賃貸需要もそれなりにあるため、できるだけ早く借主が見つかるようにお手伝いもいたします。できるだけ早く売却した場合は、そのご希望に応えられるようにスピーディーに手続きを進めます。ご相談を受けましたら、実際に現地まで足を運び物件を素早く査定いたします。その後、ご希望に応じて数週間以内で現金化してお客様に渡すこともできます。お客様より買い取りした物件については、リフォームやリノベーションなどの必要な工事を行い、購入希望のお客様に販売いたします。